Technika cały czas do przodu
Po otwarciu drzwi do nowego mieszkania, przed jego pierwszym zasiedleniem, przyszły użytkownik wykonuje najczęściej różne prace wykończeniowe, których celem jest poprawienie standardu wyposażenia lub dostosowanie układu funkcjonalnego do konkretnych potrzeb mieszkańców.
Często w grę wchodzą oba wymienione cele. Prace podstawowe obejmują na ogół dodatkowe zabezpieczenie mieszkania np. poprzez założenie technologii CCTV przed włamaniem, zabezpieczenie przed niepożądaną utratą ciepła, niekiedy korekturę rozmieszczenia punktów świetlnych, poprawę wentylacji w kuchni, w.c. i łazience, zmianę ustawienia kuchni gazowej może to wykonać wyłącznie fachowiec uprawniony przez dostawcę gazu.
Do większych przedsięwzięć modernizacyjnych zalicza się telewizja przemysłowa którą instalujemy wraz z systemem CCTV oraz zmiana nie dotycząca elektroniki czyli zmianę wykończenia podłóg czy ścian, zmianę usytuowania drzwi wewnętrznych, powiększenie jednego pomieszczenia kosztem drugiego przez inne ustawienie dzielącej je ściany - możliwe do wykonania po uzyskaniu zgody administracji budynku
